230 Avenue du Stade, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°202 et de n°275.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Avenue du Stade, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 955 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 1025 mètres
Ventes au 230 Avenue du Stade
Les 5 ventes au 230 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Avenue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 230 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 230 Avenue du Stade se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Avenue du Stade par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Avenue du Stade se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 26.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Avenue du Stade à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 230 Avenue du Stade est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
