7 Avenue Frederic Mistral, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 3 892 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Frederic Mistral, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Cézanne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 654 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 232 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Frederic Mistral, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 7 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 7 Avenue Frederic Mistral se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Frederic Mistral par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Frederic Mistral se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 8.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Frederic Mistral à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Frederic Mistral est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
