2 Avenue Jacqueline Auriol, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jacqueline Auriol, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2332 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Neuf à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 714 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jacqueline Auriol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 2 Avenue Jacqueline Auriol se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacqueline Auriol par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jacqueline Auriol se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 31.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jacqueline Auriol à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jacqueline Auriol est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
