14 Boulevard des Ecoles, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°20 et de n°202.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard des Ecoles, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Pm à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 723 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 117 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 209 mètres
Ventes au 14 Boulevard des Ecoles
Les 4 ventes au 14 Boulevard des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 14 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 14 Boulevard des Ecoles se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard des Ecoles par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard des Ecoles se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 1.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard des Ecoles à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard des Ecoles est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
