312 Boulevard des Ecoles, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°270 et de n°236.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 312 Boulevard des Ecoles, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 595 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Cézanne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 635 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 84 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Boulevard des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 312 Boulevard des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Boulevard des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Boulevard des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Boulevard des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Boulevard des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 312 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 312 Boulevard des Ecoles se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Boulevard des Ecoles par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Boulevard des Ecoles se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 9.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 312 Boulevard des Ecoles à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 312 Boulevard des Ecoles est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
