4 Boulevard des Ecoles, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et du 7.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard des Ecoles, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Cézanne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 791 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 208 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 4 Boulevard des Ecoles se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Ecoles par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Ecoles se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 15.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard des Ecoles à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard des Ecoles est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
