4 Boulevard Jean Daniel, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Daniel, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Jean Daniel, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2310 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2332 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits Neuf à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 740 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 882 mètres
Ventes au 4 Boulevard Jean Daniel
Les 3 ventes au 4 Boulevard Jean Daniel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Daniel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jean Daniel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Daniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Daniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Daniel dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Daniel par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 4 Boulevard Jean Daniel se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Daniel par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jean Daniel se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 28.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Jean Daniel à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Jean Daniel est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
