36 Chemin de la Station, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Station, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², identique à celui du n°38 et de n°37.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin de la Station, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 35 parkings - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Viaux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 458 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 449 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 303 mètres
Ventes au 36 Chemin de la Station
Une vente a été recensée au 36 Chemin de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin de la Station, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Station dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Station par rapport à la voie
Sur Chemin de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 36 Chemin de la Station se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Station par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin de la Station se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin de la Station à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin de la Station est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
