309 Chemin de Rousset, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Chemin de Rousset, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°306 et de n°307.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 309 Chemin de Rousset, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotis.rousset à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Chemin de Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 309 Chemin de Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Chemin de Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Chemin de Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Chemin de Rousset dans son marché local
Prix du 309 Chemin de Rousset par rapport à la voie
Sur Chemin de Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 309 Chemin de Rousset se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Chemin de Rousset par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Chemin de Rousset se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et -12.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 309 Chemin de Rousset à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 309 Chemin de Rousset est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Puy-Sainte-Réparade a augmenté de 23.37 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 388 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 596 €/m² au premier semestre 2025.
