14 Impasse des Genets, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Genets, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Cézanne à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 835 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 355 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Genets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 14 Impasse des Genets se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Genets par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Genets se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 4.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Genets à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Genets est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
