115 Rue du Canal, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°117 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue du Canal, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Puy-Sainte-Réparade à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Cézanne à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Philibert à 927 mètres
- - Ecole maternelle ARC EN CIEL à 421 mètres
- - Ecole élémentaire mixte LA QUIHO à 422 mètres
Ventes au 115 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 115 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue du Canal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 115 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 115 Rue du Canal se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue du Canal par rapport à Le Puy-Sainte-Réparade et à Bouches-du-Rhône
À Le Puy-Sainte-Réparade, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue du Canal se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Le Puy-Sainte-Réparade et 1.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue du Canal à Le Puy-Sainte-Réparade
Le loyer moyen estimé au 115 Rue du Canal est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Le Puy-Sainte-Réparade, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Puy-Sainte-Réparade a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 888 €/m² sur la période récente.
