2 Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint Roch, affiche un prix moyen de 6 634 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Saint Roch, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 671 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saint Roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint Roch par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 6 634 €/m², le 2 Avenue de Saint Roch se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint Roch par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint Roch se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 51.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 700 € au 2 Avenue de Saint Roch à Le Rove, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 293 € en assurant vous-même les visites, ou 4 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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