24 Chemin de la Douane, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Douane, affiche un prix moyen de 7 481 €/m², inférieur de 23.25 % à celui du n°22 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin de la Douane, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Rove.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niolon Gare à 164 mètres
- - Niolon à 150 mètres
Ventes au 24 Chemin de la Douane
Les 2 ventes au 24 Chemin de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Douane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Douane dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Douane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 9 423 €/m². Avec un prix moyen de 7 481 €/m², le 24 Chemin de la Douane se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Douane par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Douane se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 71.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 050 € au 24 Chemin de la Douane à Le Rove, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 351 € en assurant vous-même les visites, ou 4 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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