2 Place de la Calanque, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Calanque, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Calanque, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Le Rove.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesse à 24 mètres
- - Niolon à 366 mètres
Ventes au 2 Place de la Calanque
Les 2 ventes au 2 Place de la Calanque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Calanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Calanque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Calanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Calanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Calanque dans son marché local
Prix du 2 Place de la Calanque par rapport à la voie
Sur Place de la Calanque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 127 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 2 Place de la Calanque se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Calanque par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Calanque se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 44.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.39 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 300 € au 2 Place de la Calanque à Le Rove, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 908 € en assurant vous-même les visites, ou 3 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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