3 Rue du Deven, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Deven, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et du 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Deven, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Rove à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 640 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 625 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Deven
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Deven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Deven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Deven, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Deven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Deven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Deven dans son marché local
Prix du 3 Rue du Deven par rapport à la voie
Sur Rue du Deven, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 3 Rue du Deven se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Deven par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des appartements atteint 5 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Deven se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Le Rove et 52.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Deven à Le Rove
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Deven est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Le Rove, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rove a augmenté de 27.38 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
