1 Traverse de la Magnante, 13740 Le Rove
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse de la Magnante, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Traverse de la Magnante, 13740 Le Rove
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Rove.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tamaris à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire François Bessou à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse de la Magnante
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse de la Magnante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse de la Magnante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse de la Magnante, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Magnante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse de la Magnante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse de la Magnante dans son marché local
Prix du 1 Traverse de la Magnante par rapport à la voie
Sur Traverse de la Magnante, le prix moyen des maisons s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 1 Traverse de la Magnante se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse de la Magnante par rapport à Le Rove et à Bouches-du-Rhône
À Le Rove, le prix moyen des maisons atteint 5 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse de la Magnante se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Le Rove et 8.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rove a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 501 €/m² au premier semestre 2021 à 5 560 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 351 €/m² sur la période récente.
