1351 avenue paul jullien, 13100 Le Tholonet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1351 avenue paul jullien, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², identique à celui du n°1354 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1350.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1351 avenue paul jullien, 13100 Le Tholonet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Tholonet.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cause à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1351 avenue paul jullien
Aucune vente n'a été recensée au 1351 avenue paul jullien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1351 avenue paul jullien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1351 avenue paul jullien, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1351 avenue paul jullien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1351 avenue paul jullien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1351 avenue paul jullien dans son marché local
Prix du 1351 avenue paul jullien par rapport à la voie
Sur avenue paul jullien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 1351 avenue paul jullien se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1351 avenue paul jullien par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des maisons atteint 7 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 1351 avenue paul jullien se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Le Tholonet et 30.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1351 avenue paul jullien à Le Tholonet
Le loyer moyen estimé au 1351 avenue paul jullien est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tholonet, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tholonet a augmenté de 15.59 % sur 1 an et augmenté de 20.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 095 €/m² au premier semestre 2024 à 9 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 267 €/m² sur la période récente.
