25 Domaine de Capdeville, 13100 Le Tholonet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Domaine de Capdeville, affiche un prix moyen de 7 623 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Domaine de Capdeville, 13100 Le Tholonet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace G. Duby à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Domaine de Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Domaine de Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Domaine de Capdeville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Domaine de Capdeville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Domaine de Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Domaine de Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Domaine de Capdeville dans son marché local
Prix du 25 Domaine de Capdeville par rapport à la voie
Sur Domaine de Capdeville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 7 623 €/m², le 25 Domaine de Capdeville se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Domaine de Capdeville par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des appartements atteint 6 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Domaine de Capdeville se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Le Tholonet et 113.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Domaine de Capdeville à Le Tholonet
Le loyer moyen estimé au 25 Domaine de Capdeville est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Le Tholonet, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholonet a augmenté de 32.38 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 084 €/m² sur la période récente.
