24 Lotissement la Martelière, 13100 Le Tholonet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Lotissement la Martelière, affiche un prix moyen de 6 845 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Lotissement la Martelière, 13100 Le Tholonet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cause à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Lotissement la Martelière
Aucune vente n'a été recensée au 24 Lotissement la Martelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Lotissement la Martelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Lotissement la Martelière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Lotissement la Martelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Lotissement la Martelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Lotissement la Martelière dans son marché local
Prix du 24 Lotissement la Martelière par rapport à la voie
Sur Lotissement la Martelière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 845 €/m², le 24 Lotissement la Martelière se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Lotissement la Martelière par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des appartements atteint 6 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Lotissement la Martelière se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Le Tholonet et 91.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Lotissement la Martelière à Le Tholonet
Le loyer moyen estimé au 24 Lotissement la Martelière est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Le Tholonet, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholonet a augmenté de 32.38 % sur 1 an et augmenté de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 084 €/m² sur la période récente.
