Route Cezanne, 13100 Le Tholonet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 229 €

de 5 387 € à 7 070 €

Maison

Prix moyen au m²

8 234 €

de 4 818 € à 12 080 €

Route Cezanne, 13100 Le Tholonet, affiche un prix moyen de 6 229 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix Route Cezanne dans son marché local

Prix Route Cezanne par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône

À Le Tholonet, le prix moyen des appartements atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des appartements Route Cezanne se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Le Tholonet et 74.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tholonet augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 969 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fabienne Joly, 13100 Le Tholonet(4,936 €)

Allée Louis Philibert, 13100 Le Tholonet(5,091 €)

Avenue Louis Destrem, 13100 Le Tholonet(4,941 €)

Carraire des Artauds, 13100 Le Tholonet(6,231 €)

Historique des prix de l'immobilier Route Cezanne

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Route Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 234 €/m². Il a progressé de 9.50 % sur un an et progressé 26.96 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	11 273 €			12 995 €	7 519 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route Cezanne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route Cezanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Joli à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Vincent à 2868 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route Cezanne

Route Cezanne est située dans les quartiers Beaurecueil / Le Tholonet. Elle compte 595 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route Cezanne

Retrouvez ci-dessous les adresses Route Cezanne, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Route Cezanne

Les biens actuellement en vente autour du Route Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.