3476 Route Cezanne, 13100 Le Tholonet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3476 Route Cezanne, 13100 Le Tholonet, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3485 mais inférieur de 17.2 % à celui du n°3430.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3476 Route Cezanne, 13100 Le Tholonet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Tholonet.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrageon à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Vincent à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3476 Route Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 3476 Route Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3476 Route Cezanne dans son marché local
Prix du 3476 Route Cezanne par rapport à la voie
Sur Route Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 3476 Route Cezanne se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3476 Route Cezanne par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des maisons atteint 6 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3476 Route Cezanne se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Le Tholonet et 35.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tholonet augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 095 €/m² au premier semestre 2024 à 9 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3476 Route Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 3476 Route Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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