4311 Route Cezanne, 13100 Le Tholonet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4311 Route Cezanne, 13100 Le Tholonet, affiche un prix moyen de 7 727 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°4260 mais supérieur de 9.95 % à celui du n°4313.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4311 Route Cezanne, 13100 Le Tholonet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Tholonet.
1 niveau - 2 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1005 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tholonet à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Vincent à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 4311 Route Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 4311 Route Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4311 Route Cezanne dans son marché local
Prix du 4311 Route Cezanne par rapport à la voie
Sur Route Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 234 €/m². Avec un prix moyen de 7 727 €/m², le 4311 Route Cezanne se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4311 Route Cezanne par rapport à Le Tholonet et à Bouches-du-Rhône
À Le Tholonet, le prix moyen des maisons atteint 6 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4311 Route Cezanne se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Le Tholonet et 73.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tholonet augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 095 €/m² au premier semestre 2024 à 9 409 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4311 Route Cezanne
Les biens actuellement en vente autour du 4311 Route Cezanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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