53 Avenue Victor Hugo, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°51 et de 2.53 % à celui du n°53 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
À propos du 53 Avenue Victor Hugo, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barnoins-Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Général Leclerc à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Castel Hélène à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Castel Hélène à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 53 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 53 Avenue Victor Hugo se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Victor Hugo par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Victor Hugo se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et -9.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pennes-Mirabeau a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2020 à 4 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 619 €/m² sur la période récente.
