9 Vieille Route de la Gavotte, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Vieille Route de la Gavotte, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°30 et de 9.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Vieille Route de la Gavotte, 13170 Les Pennes-Mirabeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Cadeneaux Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tabors à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Amandiers à 1202 mètres
- - Ecole primaire Claudie Haigneré à 275 mètres
Ventes au 9 Vieille Route de la Gavotte
Les 2 ventes au 9 Vieille Route de la Gavotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Vieille Route de la Gavotte dans son marché local
Prix du 9 Vieille Route de la Gavotte par rapport à la voie
Sur Vieille Route de la Gavotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 9 Vieille Route de la Gavotte se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Vieille Route de la Gavotte par rapport à Les Pennes-Mirabeau et à Bouches-du-Rhône
À Les Pennes-Mirabeau, le prix moyen des appartements atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Vieille Route de la Gavotte se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Les Pennes-Mirabeau et 3.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Pennes-Mirabeau a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
