2 Avenue Lamartine, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Lamartine, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maillane.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lamartine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 2 Avenue Lamartine se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lamartine par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lamartine se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Maillane et -23.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillane a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 2 Avenue Lamartine à Maillane, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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