9 Cours Guynemer, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Guynemer, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cours Guynemer, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maillane.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 315 mètres
Ventes au 9 Cours Guynemer
Une vente a été recensée au 9 Cours Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Cours Guynemer par rapport à la voie
Sur Cours Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 9 Cours Guynemer se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Guynemer par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours Guynemer se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Maillane et -33.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillane a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 9 Cours Guynemer à Maillane, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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