8 Cours Jousé Sorbier, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Jousé Sorbier, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cours Jousé Sorbier, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Maillane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 221 mètres
Ventes au 8 Cours Jousé Sorbier
Les 2 ventes au 8 Cours Jousé Sorbier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Jousé Sorbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Jousé Sorbier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours Jousé Sorbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours Jousé Sorbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Jousé Sorbier dans son marché local
Prix du 8 Cours Jousé Sorbier par rapport à la voie
Sur Cours Jousé Sorbier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 8 Cours Jousé Sorbier se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Jousé Sorbier par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Jousé Sorbier se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 6.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cours Jousé Sorbier à Maillane
Le loyer moyen estimé au 8 Cours Jousé Sorbier est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.33 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 8 Cours Jousé Sorbier à Maillane, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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