8 bis Impasse Alphonse Daudet, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 8.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Impasse Alphonse Daudet, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maillane.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Alphonse Daudet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 8 bis Impasse Alphonse Daudet se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Alphonse Daudet par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Alphonse Daudet se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Maillane et -23.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillane a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 8 bis Impasse Alphonse Daudet à Maillane, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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