12 Impasse Jouse d’Arbaud, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jouse d’Arbaud, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°12 bis et de n°3.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Jouse d’Arbaud, 13910 Maillane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Jouse d’Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Jouse d’Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jouse d’Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jouse d’Arbaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jouse d’Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jouse d’Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jouse d’Arbaud dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jouse d’Arbaud par rapport à la voie
Sur Impasse Jouse d’Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 12 Impasse Jouse d’Arbaud se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jouse d’Arbaud par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jouse d’Arbaud se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Maillane et -23.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Jouse d’Arbaud à Maillane
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Jouse d’Arbaud est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maillane a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 139 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 12 Impasse Jouse d’Arbaud à Maillane, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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