5 Impasse Maugard, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Maugard, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Maugard, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maillane à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 381 mètres
Ventes au 5 Impasse Maugard
Les 2 ventes au 5 Impasse Maugard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Maugard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Maugard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Maugard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Maugard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Maugard dans son marché local
Prix du 5 Impasse Maugard par rapport à la voie
Sur Impasse Maugard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 5 Impasse Maugard se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Maugard par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Maugard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 10.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Maugard à Maillane
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Maugard est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.23 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
