5 Place Baroncelli, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Baroncelli, affiche un prix moyen de 3 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Baroncelli, 13910 Maillane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Maillane à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Baroncelli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Baroncelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Baroncelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Baroncelli, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Baroncelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Baroncelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Baroncelli dans son marché local
Prix du 5 Place Baroncelli par rapport à la voie
Sur Place Baroncelli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 5 Place Baroncelli se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Baroncelli par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Baroncelli se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 6.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Baroncelli à Maillane
Le loyer moyen estimé au 5 Place Baroncelli est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.33 % sur 1 an et augmenté de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 5 Place Baroncelli à Maillane, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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