1 bis Route d’Eyragues, 13910 Maillane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route d’Eyragues, affiche un prix moyen de 3 306 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route d’Eyragues, 13910 Maillane
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Grâce -Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route d’Eyragues
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route d’Eyragues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route d’Eyragues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route d’Eyragues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Eyragues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Eyragues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route d’Eyragues dans son marché local
Prix du 1 bis Route d’Eyragues par rapport à la voie
Sur Route d’Eyragues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 1 bis Route d’Eyragues se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route d’Eyragues par rapport à Maillane et à Bouches-du-Rhône
À Maillane, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route d’Eyragues se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Maillane et 7.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route d’Eyragues à Maillane
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route d’Eyragues est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Maillane, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maillane a augmenté de 60.23 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
