48 Avenue Charles de Gaulle, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue Charles de Gaulle, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mallemort.
1 niveau - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 240 mètres
- - Ecole maternelle Espelido à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Charles de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 48 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des maisons atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Mallemort et -18.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue Charles de Gaulle à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue Charles de Gaulle est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mallemort a baissé de 17.26 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 438 €/m² au premier semestre 2025.
