159 Impasse de la Haute Corniche, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Impasse de la Haute Corniche, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°167 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 99 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Impasse de la Haute Corniche, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 99 logements - 1 local - 2164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3797 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Tour à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Impasse de la Haute Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 159 Impasse de la Haute Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Impasse de la Haute Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Impasse de la Haute Corniche, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Impasse de la Haute Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Impasse de la Haute Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Impasse de la Haute Corniche dans son marché local
Prix du 159 Impasse de la Haute Corniche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Haute Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 159 Impasse de la Haute Corniche se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Impasse de la Haute Corniche par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Impasse de la Haute Corniche se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Mallemort et 3.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Impasse de la Haute Corniche à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 159 Impasse de la Haute Corniche est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
