16 Impasse Marceau, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Marceau, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Marceau, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 291 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Marceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Marceau dans son marché local
Prix du 16 Impasse Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 16 Impasse Marceau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Marceau par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Marceau se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Mallemort et 12.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Marceau à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Marceau est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.8 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
