36 Rue de la Bourgade, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°111 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Bourgade, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 345 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Bourgade, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 36 Rue de la Bourgade se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Bourgade par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Bourgade se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 16.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Bourgade à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Bourgade est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
