385 Rue de la Garrigue, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Rue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°34 et du 9.17 % à celui du n°395.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 Rue de la Garrigue, 13370 Mallemort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Tour à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Rue de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 385 Rue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Rue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 Rue de la Garrigue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Rue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Rue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Rue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 385 Rue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Rue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 385 Rue de la Garrigue se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Rue de la Garrigue par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des maisons atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 385 Rue de la Garrigue se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Mallemort et -7.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 Rue de la Garrigue à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 385 Rue de la Garrigue est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mallemort a baissé de 17.26 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 438 €/m² au premier semestre 2025.
