152 Rue des Alpilles, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue des Alpilles, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°166 et de n°111.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue des Alpilles, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 18 parkings - 680 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3337 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4158 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4160 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Tour à 1028 mètres
Ventes au 152 Rue des Alpilles
Les 8 ventes au 152 Rue des Alpilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue des Alpilles, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue des Alpilles dans son marché local
Prix du 152 Rue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Rue des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 152 Rue des Alpilles se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue des Alpilles par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue des Alpilles se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Mallemort et 7.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue des Alpilles à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 152 Rue des Alpilles est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
