8 Rue des Colibris, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°32 et du 25.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue des Colibris, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mallemort.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 237 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 508 mètres
Ventes au 8 Rue des Colibris
Les 2 ventes au 8 Rue des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Colibris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Rue des Colibris se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Colibris par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des maisons atteint 3 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Colibris se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Mallemort et -40.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mallemort a baissé de 17.24 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 438 €/m² au premier semestre 2025.
