130 Rue des Vallons, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 130 Rue des Vallons, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°160 et de n°94.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue des Vallons, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mallemort.
- 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4435 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 130 Rue des Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue des Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue des Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue des Vallons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue des Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue des Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue des Vallons dans son marché local
Prix du 130 Rue des Vallons par rapport à la voie
Sur Rue des Vallons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 130 Rue des Vallons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue des Vallons par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue des Vallons se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Mallemort et 0.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue des Vallons à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 130 Rue des Vallons est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
