106 Rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Fernand Pauriol, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°102 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Fernand Pauriol, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Mallemort.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1293 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 127 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Fernand Pauriol
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Fernand Pauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Fernand Pauriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Fernand Pauriol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Fernand Pauriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Fernand Pauriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Fernand Pauriol dans son marché local
Prix du 106 Rue Fernand Pauriol par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pauriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 106 Rue Fernand Pauriol se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Fernand Pauriol par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Fernand Pauriol se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 23.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Fernand Pauriol à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Fernand Pauriol est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
