38 Rue Pascal, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°42 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Pascal, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 259 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 596 mètres
Ventes au 38 Rue Pascal
Les 2 ventes au 38 Rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pascal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 38 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 38 Rue Pascal se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pascal par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pascal se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Mallemort et 21.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Pascal à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Pascal est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
