138 Rue René Armenico, 13370 Mallemort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue René Armenico, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°135 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue René Armenico, 13370 Mallemort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Mallemort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Coustet à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Collines Durance à 426 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 816 mètres
Ventes au 138 Rue René Armenico
Les 2 ventes au 138 Rue René Armenico donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue René Armenico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue René Armenico, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue René Armenico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue René Armenico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue René Armenico dans son marché local
Prix du 138 Rue René Armenico par rapport à la voie
Sur Rue René Armenico, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 138 Rue René Armenico se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue René Armenico par rapport à Mallemort et à Bouches-du-Rhône
À Mallemort, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue René Armenico se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Mallemort et 13.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue René Armenico à Mallemort
Le loyer moyen estimé au 138 Rue René Armenico est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Mallemort, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mallemort a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 851 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 613 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 435 €/m² sur la période récente.
