46 Allée des Oliviers, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 21.37 % à celui du n°48 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 46 Allée des Oliviers, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Planet-Bonjour-Collet Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Rouge à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emilie de Mirabeau à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 465 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 492 mètres
Ventes au 46 Allée des Oliviers
Les 4 ventes au 46 Allée des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée des Oliviers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Oliviers dans son marché local
Prix du 46 Allée des Oliviers par rapport à la voie
Sur Allée des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 46 Allée des Oliviers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Oliviers par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Oliviers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -13.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
