Av de la 1ere Armee Francaise, 13700 Marignane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Av de la 1ere Armee Francaise, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 3 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Av de la 1ere Armee Francaise dans son marché local
Prix Av de la 1ere Armee Francaise par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des appartements Av de la 1ere Armee Francaise se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 1.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Av de la 1ere Armee Francaise à Marignane
Le loyer moyen estimé Av de la 1ere Armee Francaise est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.95 % sur 1 an et augmenté de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Av de la 1ere Armee Francaise
Les ventes enregistrées Av de la 1ere Armee Francaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Av de la 1ere Armee Francaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 116 mètres
- - Pas des Lanciers à 3186 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 747 mètres
- - Collège Georges Brassens à 918 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 591 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 737 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Av de la 1ere Armee Francaise
Adresses Av de la 1ere Armee Francaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Av de la 1ere Armee Francaise, classées par tranches de numéros.
