14 Av Robert Ros et Emilio Romano, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Av Robert Ros et Emilio Romano, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 21.54 % à celui du n°16 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Av Robert Ros et Emilio Romano, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Perussons-Le Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 570 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Av Robert Ros et Emilio Romano
Aucune vente n'a été recensée au 14 Av Robert Ros et Emilio Romano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Av Robert Ros et Emilio Romano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Av Robert Ros et Emilio Romano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Av Robert Ros et Emilio Romano dans son marché local
Prix du 14 Av Robert Ros et Emilio Romano par rapport à la voie
Sur Av Robert Ros et Emilio Romano, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 14 Av Robert Ros et Emilio Romano se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Av Robert Ros et Emilio Romano par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Av Robert Ros et Emilio Romano se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 5.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Av Robert Ros et Emilio Romano à Marignane
Le loyer moyen estimé au 14 Av Robert Ros et Emilio Romano est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
