1 Avenue Clément Ader, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Clément Ader, 13700 Marignane, affiche un prix moyen de 2 838 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 1 Avenue Clément Ader, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
1 niveau - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Nicolas (ancienne) à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 594 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 382 mètres
Ventes au 1 Avenue Clément Ader
Les 0 ventes au 1 Avenue Clément Ader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 1 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 1 Avenue Clément Ader se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Clément Ader par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Clément Ader se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 20.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
VS Immobilier
Marignane 13700
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