1 Avenue Clément Ader, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Clément Ader, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°3 et de 6.29 % à celui du n°6 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue Clément Ader, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estrade-Aéroport-Les Beugons.
1 niveau - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnus à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 594 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Clément Ader dans son marché local
Prix du 1 Avenue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 1 Avenue Clément Ader se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Clément Ader par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Clément Ader se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -4.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
