2 Avenue de Lattre de Tassigny, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et du 0.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue de Lattre de Tassigny, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 915 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1080 mètres
- - LP Louis Blériot - lycée des métiers de l'industrie et des services à la personne à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouvelles Raumettes à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lattre de Tassigny, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Marignane et -7.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
