21 Avenue de Lattre de Tassigny, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°19 et du 10.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Avenue de Lattre de Tassigny, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 656 mètres
- - Collège Georges Brassens à 819 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 705 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Lattre de Tassigny, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 21 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des maisons atteint 3 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Marignane et -29.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignane a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 406 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 072 €/m² sur la période récente.
