28 bis Avenue de Lattre de Tassigny, 13700 Marignane
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°47 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny, 13700 Marignane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Anne-La Tapie-Le Moulin d'Aval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 95 parkings - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av 1ere Armée à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - S.E.P. MAURICE GENEVOIX à 558 mètres
- - Collège Georges Brassens à 695 mètres
- - LYCEE POLYVALENT MAURICE GENEVOIX à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 718 mètres
- - Ecole primaire Chave Boucher à 472 mètres
Ventes au 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Marignane et à Bouches-du-Rhône
À Marignane, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Marignane et 11.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny à Marignane
Le loyer moyen estimé au 28 bis Avenue de Lattre de Tassigny est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Marignane, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignane a augmenté de 24.74 % sur 1 an et augmenté de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
